Membre fondateur du Club des Mécènes pour la Fondation du Patrimoine

Au quotidien, nous nous engageons pour la conservation du patrimoine de La Rochelle. C’est donc avec fierté que nous soutenons son développement et son rayonnement en tant que membre du club « Mécènes du Patrimoine de Charente-Maritime » !

En effet, Les Comptoirs du Patrimoine sont membres fondateur du Club des Mécènes pour la Fondation du Patrimoine, au travers de cette action, nous soutenons des projets de restauration et nous nous engageons pour la mise en valeur du patrimoine historique contribuant ainsi au développement et au rayonnement de la Rochelle et de son territoire, la Charente Maritime.

Le club « Mécènes du patrimoine de Charente-Maritime » a été créé le mercredi 25 septembre à La Rochelle. Placé sous l’égide de la Fondation du patrimoine, délégation de Charente-Maritime, le club réunit huit entreprises fondatrices : Guémas Immobilier, Atlantique Notaires Rochelais, Léa Nature, EKIP’, Atlantique Finance, SCP Raymond, Les Compagnons de Saint-Jacques et Les Comptoirs du Patrimoine. Mobilisé pour soutenir des projets de restauration et de mise en valeur du patrimoine, il permet à ses membres d’être acteurs  du développement et du rayonnement de la Charente-Maritime.

Le premier projet soutenu par le club est la Porte Royale de La Rochelle. La dotation, à hauteur de 20 000 euros, est destinée à financer la restauration de l’escalier hélicoïdal permettant d’accéder au toit terrasse de la porte monumentale. Cette terrasse, ultérieurement restaurée, pourra ainsi offrir une vue exceptionnelle sur le centre historique de La Rochelle.

Les Comptoirs du Patrimoine co-éditent le très beau travail de Jean-Louis Mahé et Yann Werdefroy : Les Trésors d’architecture de La Rochelle !

Un fabuleux témoignage de l’histoire de la Ville !

En qualité de professionnel de la restauration d’immeubles en secteur sauvegardé par les bâtiments de France et Rochelais d’adoption depuis près de 20 ans, c’est une grande joie de participer à la diffusion du très beau travail de Jean-Louis Mahé et Yann Werdefroy.

Si cet ouvrage de référence sur l’architecture à La Rochelle est un fabuleux témoignage de l’histoire de la Ville, chaque jour en tant que citoyen et professionnel nous nous devons de contribuer, aussi modestement soit-il, à son avenir pour nous et pour nos enfants.

Co-éditer ce livre est devenu comme une évidence, une forme de reconnaissance, de clin d’œil à notre ville qui nous donne tant, ma ville : La Rochelle.

Vincent Petit
Fondateur -Dirigeant
Les Comptoirs du Patrimoine

Découvrez le Comptoir de L’Escale

Zoom sur l’un de nos projets de restauration que vous aviez été nombreux à apprécier : Le Comptoir de l’Escale !

La demeure fût la résidence d’Auguste de Nagle, fils du baron Thomas-Patrice de Nagle général français de la Révolution et de l’Empire. Une résidence d’exception chargée d’histoire inscrit au patrimoine historique composée de vaste pièces ornementées de magnifiques moulures et peintures murales.

A découvrir ou redécouvrir.

En savoir plus sur le Comptoir de l’Escale

Les critères qui influencent la valeur de votre investissement immobilier

La bonne adresse :

« L’emplacement, l’emplacement, l’emplacement » reste le secret de la réussite pour un bon investissement immobilier, la bonne rue, le bon quartier, la bonne ville. Un bien sera toujours plus facile à vendre ou à louer si son adresse est bonne et recherchée. Avant d’acheter il est important de se renseigner auprès des notaires, des agents immobiliers, des commerçants.

L’environnement et la proximité de certains commerces :

Au delà de l’adresse, l’environnement peut s’avérer être un plus ; (un parc, des écoles, des commerces) ou un moins. Une chambre qui donne sur une cour de lycée et adieux les grasses matinées ou les siestes du petit dernier. En revanche, une épicerie ouverte 7 jours sur 7 dans la rue voisine est un atout.

L’état de la maison, de l’immeuble, des parties communes :

Le premier contact avec un bien est son extérieur, un mauvais ravalement, une cage d’escalier en mauvais état, peut fortement influer sur la valeur de votre bien. Trois acheteurs sur quatre préfèrent réaliser un investissement qui ne va pas nécessiter de travaux. Un appartement en parfait état se vendra toujours mieux et plus cher.

La situation dans les étages, l’existence de terrasse ou balcon :

Aujourd’hui avec l’évolution des besoins des séniors, il existe une clientèle très motivée pour les situations en rez-de-chaussée, surtout dans les immeubles sans ascenseur. Les variations de prix au mètres carré, en fonction de l’étage, sont de moins en moins vérifiés. Par contre la présence d’une terrasse ou d’un balcon continuent d’influencer positivement le prix d’un bien immobilier.

Le plan de distribution intérieur :

Un mauvais plan de distribution peut largement influer la valeur d’un bien, car il engendrera forcément des travaux, notamment pour limiter une perte de surface liée aux zones de circulation. Une chambre donnant sur un environnement calme est un atout pour un emplacement animé, la salle de bains proche ou en communication avec la chambre aussi.

L’exposition :

Avoir « une vue » montagne, mer ou monument historique augmente toujours le prix. L’absence de vis à vis est aussi un critère important pour de nombreux acheteurs, notamment lorsqu’il existe une terrasse, un jardin ou une piscine. Une pièce de vie recevant le soleil est toujours un atout.

Les charges de copropriétés :

Il faut bien comprendre que des charges élevées de copropriétés peuvent influencer des acheteurs qui verraient ainsi leur pouvoir d’achat diminuer, cela peut s’avérer être un frein au moment de l’acquisition.

Les performances énergétiques :

Le DPE (diagnostic de performance énergétique) bien qu’il soit relativement nouveau est obligatoire et il doit maintenant figurer sur toutes les annonces immobilières. Il est important de prendre connaissance du coût prévisionnel annuel pour la consommation du chauffage et de l’eau chaude. Pour deux biens immobiliers similaires au même prix, les acheteurs vont privilégier celui qui proposera les meilleurs résultats au diagnostic de performance.

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